Estimation théorique
Impasse de la Farigoule,30640 Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Farigoule,30640-Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 457 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 92 | 373 | 278300€ | 3025€ |
2022-05-31 | 123 | IMP DE L'ASPIC | 4 | 71 | 303 | 228000€ | 3211€ |
2021-10-14 | 178 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 97 | 306 | 278000€ | 2866€ |
2021-02-12 | 365 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 96 | 452 | 309250€ | 3221€ |
2022-06-29 | 129 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 111 | 471 | 398800€ | 3593€ |
2020-12-03 | 104 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 80 | 329 | 280650€ | 3508€ |
2020-08-24 | 231 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 96 | 309 | 241100€ | 2511€ |
2021-01-18 | 33 | IMP DU ROMARIN | 4 | 83 | 329 | 264200€ | 3183€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 486 | 235400€ | 3225€ |
2022-09-21 | 33 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 486 | 258400€ | 3540€ |
2022-11-25 | 29 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 506 | 228500€ | 3088€ |
2020-05-11 | 11 | IMP DU THYM | 4 | 137 | 485 | 247000€ | 1803€ |
2021-12-28 | 26 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 77 | 438 | 260000€ | 3377€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 62 | 507 | 203000€ | 3274€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 90 | 775 | 242250€ | 2692€ |
2019-06-05 | 21 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 127 | 599 | 220000€ | 1732€ |
2019-11-25 | 430 | RUE DE GENERAC | 3 | 74 | 368 | 205850€ | 2782€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 87 | 759 | 275000€ | 3161€ |
2022-11-03 | 92 | RUE DES NOYERS | 4 | 100 | 1139 | 301250€ | 3013€ |
2019-10-28 | 192 | CHE DE NIMES | 5 | 118 | 1003 | 275000€ | 2331€ |
2021-05-07 | 155 | CHE DE NIMES | 6 | 114 | 1387 | 338360€ | 2968€ |
2022-05-03 | 360 | RUE DE LA CARRIERETTE | 5 | 149 | 887 | 305950€ | 2053€ |
2021-11-18 | 5911 | RUE DE LA CARRIERETTE | 2 | 85 | 1003 | 300000€ | 3529€ |
2020-10-26 | 225 | CHE DE NIMES | 4 | 98 | 524 | 240000€ | 2449€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 98 | 341 | 320290€ | 3268€ |
2020-08-11 | 57 | RUE PAST CHARLES MONOD | 3 | 73 | 459 | 206000€ | 2822€ |
2021-04-27 | 49 | RUE PAST CHARLES MONOD | 3 | 72 | 460 | 170000€ | 2361€ |
2019-05-18 | 85 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 89 | 457 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 102 | 352 | 292000€ | 2863€ |
2021-10-11 | 112 | TRA DE CABASSAN | 4 | 80 | 319 | 244530€ | 3057€ |
2023-05-31 | 6 | AV CABASSAN CLARETTE | 5 | 127 | 540 | 375800€ | 2959€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE LA CARRIERETTE | 4 | 79 | 608 | 210000€ | 2658€ |
2022-02-24 | 373 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 88 | 1031 | 249750€ | 2838€ |
2019-12-30 | 48 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 119 | 454 | 297900€ | 2503€ |
2020-05-28 | 350 | CHE DE NIMES | 4 | 107 | 1170 | 132000€ | 1234€ |
2021-11-17 | 82 | RUE DU PUECH DE LA CABANE | 7 | 235 | 500 | 427000€ | 1817€ |
2022-08-08 | 15 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 77 | 446 | 210000€ | 2727€ |
2020-05-29 | 6104 | IMP DU MAIL | 4 | 142 | 1052 | 380000€ | 2676€ |
2020-10-27 | 72 | RUE DES DEMOISELLES GIRAN | 4 | 94 | 387 | 194500€ | 2069€ |
2020-06-08 | 355 | CHE DE NIMES | 4 | 108 | 808 | 240000€ | 2222€ |
2019-08-30 | 180 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 86 | 706 | 257000€ | 2988€ |
2020-11-23 | 193 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 108 | 231 | 350000€ | 3241€ |
2022-08-30 | 193 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 108 | 231 | 403100€ | 3732€ |
2020-10-12 | 78 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 402 | 256625€ | 2789€ |
2022-06-28 | 6161 | RUE DE FONTANILLE | 6 | 220 | 1004 | 635000€ | 2886€ |
2023-06-28 | 176 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 108 | 593 | 389900€ | 3610€ |
2022-11-15 | 125 | RUE DU PUECH DE LA CABANE | 3 | 40 | 885 | 1510000€ | 37750€ |
2023-03-03 | 204 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 95 | 734 | 383650€ | 4038€ |
2019-09-06 | 235 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 111 | 524 | 301550€ | 2717€ |
2020-02-04 | 51 | GRAND CHEMIN | 5 | 111 | 132 | 283500€ | 2554€ |
2022-01-07 | 100 | RUE DE GENERAC | 4 | 98 | 527 | 294700€ | 3007€ |
2019-08-08 | 6186 | IMP DU GRAND CHEMIN | 4 | 119 | 621 | 290000€ | 2437€ |
2022-11-23 | 78 | RTE D'AUBORD | 5 | 122 | 947 | 316000€ | 2590€ |
2020-07-02 | 6166 | IMP DU GRAND CHEMIN | 4 | 103 | 752 | 252000€ | 2447€ |
2022-12-06 | 76 | RUE DE GENERAC | 5 | 114 | 645 | 455470€ | 3995€ |
2020-09-08 | 23 | RUE DE LA CARRIERETTE | 4 | 121 | 658 | 234000€ | 1934€ |
2021-09-20 | 48 | RUE DE GENERAC | 5 | 95 | 236 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-01 | 444 | CHE DE BANLOUX | 3 | 77 | 750 | 284000€ | 3688€ |
2020-06-18 | 199 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 102 | 1087 | 318000€ | 3118€ |
2022-03-16 | 294 | RUE DE BANLOUX | 3 | 74 | 223 | 206450€ | 2790€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 81 | 700 | 251500€ | 3105€ |
2023-04-14 | 161 | RUE DE BANLOUX | 4 | 80 | 244 | 268660€ | 3358€ |
2023-04-26 | 530 | RTE D'AUBORD | 3 | 93 | 606 | 286000€ | 3075€ |
2023-01-17 | 530 | RTE D'AUBORD | 3 | 93 | 606 | 357000€ | 3839€ |
2019-07-01 | 25 | RUE DE BANLOUX | 4 | 96 | 138 | 150000€ | 1563€ |
2021-02-12 | 76 | RUE DU JEU DE MAIL | 9 | 180 | 515 | 330000€ | 1833€ |
2020-02-26 | 66 | RUE DU JEU DE MAIL | 1 | 38 | 102 | 25000€ | 658€ |
2019-12-30 | 63 | RUE DU JEU DE MAIL | 4 | 95 | 119 | 170750€ | 1797€ |
2021-04-12 | 97 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 63 | 66 | 146651€ | 2328€ |
2021-07-23 | 51 | RUE DU JEU DE MAIL | 5 | 129 | 117 | 183400€ | 1422€ |
2019-10-23 | 61 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 47 | 97800€ | 1956€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DU JEU DE MAIL | 3 | 90 | 90 | 120200€ | 1336€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DU JEU DE MAIL | 4 | 60 | 180 | 112000€ | 1867€ |
2022-08-05 | 101 | RUE SAINT MARC | 2 | 45 | 33 | 78400€ | 1742€ |
2019-07-15 | 119 | RUE PAVEE | 3 | 80 | 65 | 119000€ | 1488€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 80 | 145 | 216000€ | 2700€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE BANLOUX | 4 | 141 | 375 | 295000€ | 2092€ |
2022-09-09 | 198 | RUE DU JEU DE MAIL | 5 | 88 | 803 | 222000€ | 2523€ |
2022-04-29 | 60 | RUE DE BANLOUX | 5 | 170 | 335 | 456700€ | 2686€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DES ROCHERS | 4 | 90 | 41 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DES ARENES | 7 | 152 | 174 | 310000€ | 2039€ |
2021-06-10 | 70 | RUE PAVEE | 2 | 110 | 106 | 198905€ | 1808€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 87 | 43 | 100000€ | 1149€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DES ROCHERS | 1 | 44 | 38 | 113000€ | 2568€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 126 | 1000 | 60000€ | 476€ |
2019-05-29 | 322 | RUE LIBERTE | 4 | 86 | 237 | 194000€ | 2256€ |
2020-02-25 | 36 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 70 | 179000€ | 2754€ |
2020-09-18 | 24 | RUE DE LA PLACE | 2 | 37 | 23 | 90130€ | 2436€ |
2020-10-09 | 26 | RUE SAINT MARC | 5 | 124 | 98 | 201440€ | 1625€ |
2022-11-28 | 6181 | PL DE L'HORLOGE | 3 | 80 | 107 | 188000€ | 2350€ |
2019-09-02 | 14 | RUE DES ROCHERS | 3 | 54 | 44 | 113000€ | 2093€ |
2023-04-19 | 14 | RUE DES ROCHERS | 3 | 54 | 44 | 125000€ | 2315€ |
2020-01-14 | 242 | IMP DU FELIBRE | 4 | 82 | 179 | 160000€ | 1951€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 114 | 397 | 317150€ | 2782€ |
2020-06-02 | 290 | RUE LIBERTE | 4 | 92 | 290 | 223000€ | 2424€ |
2022-04-28 | 176 | IMP DU FELIBRE | 4 | 107 | 501 | 305628€ | 2856€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DE LA DESCENTE | 4 | 75 | 85 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-05 | 110 | IMP DU FELIBRE | 4 | 98 | 369 | 210000€ | 2143€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DES JACHERES | 4 | 95 | 492 | 200020€ | 2105€ |
2019-08-26 | 6 | IMP DU PLAN | 5 | 97 | 49 | 86000€ | 887€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE L'HORLOGE | 3 | 60 | 0 | 107000€ | 1783€ |
2019-07-18 | 5 | IMP DES JACHERES | 4 | 91 | 513 | 244000€ | 2681€ |
2021-12-09 | 467 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 92 | 1350 | 398900€ | 4336€ |
2021-06-09 | 66 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 50 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 73 | 108530€ | 1973€ |
2019-11-25 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 85 | 52 | 97000€ | 1141€ |
2022-02-22 | 29 | PL MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 78 | 563 | 250000€ | 3205€ |
2023-06-01 | 5182 | IMP DU PLAN | 1 | 56 | 27 | 130000€ | 2321€ |
2020-05-28 | 251 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 55 | 158500€ | 1761€ |
2021-09-09 | 5606 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 74 | 250 | 142800€ | 1930€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 123 | 245600€ | 1965€ |
2022-07-12 | 40 | IMP DU FELIBRE | 4 | 84 | 370 | 313213€ | 3729€ |
2021-10-14 | 35 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 101 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 55 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 38 | 124900€ | 1784€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 68 | 465 | 190000€ | 2794€ |
2019-05-14 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 52 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-15 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2022-07-19 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 0 | 195000€ | 1477€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 39 | 86700€ | 1275€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 112 | 65 | 220000€ | 1964€ |
2020-02-21 | 36 | RUE DE JOUVE | 3 | 76 | 62 | 89000€ | 1171€ |
2022-02-10 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-25 | 48 | RUE DE LA GRAILLE | 5 | 140 | 1570 | 530500€ | 3789€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 82 | 445 | 188400€ | 2298€ |
2021-07-30 | 5118 | RUE DE LA DESCENTE | 3 | 80 | 49 | 127000€ | 1588€ |
2019-10-25 | 82 | RUE LIBERTE | 6 | 141 | 369 | 270550€ | 1919€ |
2022-06-15 | 5274 | RUE DE MENUSSARGUES | 4 | 120 | 151 | 418090€ | 3484€ |
2021-12-21 | 132 | RTE DE BEAUVOISIN | 3 | 128 | 944 | 353580€ | 2762€ |
2020-10-30 | 2 | IMP DU LANGUEDOC | 4 | 64 | 445 | 144116€ | 2252€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DU LANGUEDOC | 4 | 64 | 445 | 144200€ | 2253€ |
2023-06-19 | 129 | RUE DE MENUSSARGUES | 4 | 115 | 712 | 250000€ | 2174€ |
2023-03-20 | 406 | IMP DU FELIBRE | 5 | 102 | 408 | 295000€ | 2892€ |
2021-11-10 | 5673 | RUE DE LA GRAILLE | 4 | 83 | 471 | 280500€ | 3380€ |
2021-04-16 | 14 | LOT LES TREILLES | 4 | 85 | 459 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-19 | 3 | IMP DU LANGUEDOC | 4 | 104 | 445 | 237900€ | 2288€ |
2021-01-21 | 11 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 99 | 113 | 220000€ | 2222€ |
2020-12-10 | 143 | RUE DE LA POSTE | 5 | 113 | 155 | 162500€ | 1438€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES MOULINS | 3 | 87 | 45 | 260000€ | 2989€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LIBERTE | 4 | 93 | 421 | 306770€ | 3299€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 58 | 42 | 119000€ | 2052€ |
2019-08-23 | 0 | IMP DU LANGUEDOC | 4 | 70 | 401 | 215000€ | 3071€ |
2021-08-20 | 0 | IMP DU LANGUEDOC | 4 | 70 | 401 | 235000€ | 3357€ |
2021-02-02 | 120 | RUE DE LA GRAILLE | 3 | 95 | 618 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-06 | 73 | RUE LIBERTE | 4 | 90 | 437 | 279000€ | 3100€ |
2019-12-13 | 150 | RUE DU STADE | 5 | 147 | 500 | 290830€ | 1978€ |
2022-04-22 | 12 | LOT MALESPIGNE | 3 | 60 | 435 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 18 | LOT MALESPIGNE | 5 | 88 | 498 | 195000€ | 2216€ |
2022-08-29 | 121 | RUE DE LA POSTE | 9 | 279 | 751 | 458000€ | 1642€ |